Data Room : quel apport pour les acteurs de l’immobilier ?
Croissance externe ou simple entrée d’un investisseur, la « due diligence* » peut également rythmer le quotidien d’un acteur de l’immobilier.
Dans l’optique de faciliter la mise en exergue des conditions d’exploitation, il est important pour le secteur de l’immobilier d’optimiser la mise à disposition de tous les aspects comptables, financiers, sociaux, juridiques et fiscaux ainsi que les audits techniques : immobilier, sécurité, industriel, environnemental, etc.
L’intégrité et la sécurité sont deux éléments cruciaux ! Elles permettent en effet d’ajuster les prix, voire de modifier les termes de la garantie d’actif et de passif, en fonction des risques identifiés et de leur appréciation.
En mettant en place une data room, les acteurs de l’immobilier s’assurent de :
- La gestion en toute simplicité du cycle de vie des actifs immobiliers ;
- La préservation de l’intégrité de leurs documents en verrouillant l’authenticité des actes immobiliers via un niveau de protection élevé ;
- L’amélioration de la relation avec les asset managers, notaires, avocats, etc. ;
- La structure du deal et l’optimisation de son closing par une visibilité globale qui justifie le prix de vente ;
- Contrôler des accès en attribuant différents niveaux de droits pour accéder à l’information.
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